Description

80 m²
350 m²
4 pièces
2 chambres
1 garage
1 sdb

🏡 Maison de plain-pied – 80 m² – Boulay-Moselle
✨ Une maison récente, fonctionnelle et sans travaux

Située au 47, rue des Cattes à 57220 Boulay-Moselle, cette jolie maison individuelle de plain-pied, construite en 2011, offre un cadre de vie agréable et pratique.

🌿 Sur une parcelle d’environ 350 m², elle bénéficie d’un extérieur facile à entretenir et idéal pour profiter des beaux jours.

🏠 D’une surface d’environ 80 m², la maison propose une organisation fonctionnelle et confortable, parfaitement adaptée à une vie de famille, à un couple ou à un projet de résidence principale.

⭐ Les atouts du bien
🏡 Maison individuelle de plain-pied
📐 Environ 80 m² habitables
🌳 Terrain d’environ 350 m²
🗓️ Construction de 2011
🔑 Aucun travaux à prévoir
🌞 Maison agréable et fonctionnelle
🌿 Extérieur permettant de profiter pleinement du terrain
💛 Un bien prêt à vivre

Vous recherchez une maison récente, de plain-pied et sans travaux ? Ce bien offre une belle opportunité à Boulay-Moselle.

Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter d’une maison confortable dans un environnement agréable.

Contact Yves Muller

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
clos privé
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
350 m²
Surface habitable
80 m²
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Tout à l'égout

Télécharger le barème des honoraires

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250183kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 116kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 370 € et 1 910 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

898 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Yves Muller

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Metz sous le n°795163880

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