nouveauté

Metz, 57070

Vente maison à Metz 57220

474 000 € H.I.
à partir de 2 106 € / mois *

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Description

154 m²

403 m²

8 pièces

4 chambres

1 garage

1 sdb

🏡 Maison individuelle d’exception à Metz – Confort & sérénité au rendez-vous

Située au 10 rue des Tulipes à Metz, dans un secteur particulièrement recherché 🌿, cette superbe maison individuelle saura séduire les amateurs de tranquillité et de prestations de qualité.

✨ Caractéristiques principales :

Surface habitable : 153 m²
Terrain : 403 m²
✔️ Aucun travaux à prévoir

🔑 Dès l’entrée… laissez-vous charmer :

🏠 Rez-de-chaussée

Un espace de vie fonctionnel et lumineux ☀️ comprenant :

Un vaste séjour convivial
Une cuisine entièrement équipée 🍽️
Une chambre
Une salle d’eau moderne 🚿
Un espace bureau 💻 idéal pour le télétravail
Une pièce dressing 👗
Un WC séparé

🌿 Rez-de-jardin – Espace nuit & détente

🛏️ Trois belles chambres
🛁 Une salle de bain avec WC
🛠️ Une pièce atelier polyvalente

👉 Accès direct à un jardin exposé plein sud 🌞, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.

⚙️ Prestations & confort moderne :

Isolation extérieure performante (200 mm) 🧱
Climatisation ❄️
Adoucisseur d’eau 💧
Borne de recharge pour véhicule électrique ⚡🚗

💎 Les + qui font la différence :

Volumes généreux
Environnement calme et recherché
Maison clé en main
Cadre de vie agréable et paisible 🌳

📍 Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et qualité de vie.

👉 À découvrir sans tarder !

Contact Yves Muller

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence: 460 000,00 €

Honoraires charge: acquéreur

Pourcentage à la charge de l'acquéreur: 3,04%

Type: maison

État général: très bon

Environnement: clos privé

Disponibilité: à l'acte

Surface terrain: 403 m²

Surface habitable: 154 m²

Nb. chambres: 4

Nb. salles de bains: 1

Nb. salles d'eau: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 1

Nb. parking: 2

Types de cuisine: équipée

Chauffages: électricité et aérothermique

Sous-sol

Terrasse

Tout à l'égout

Taxe foncière: 1 423,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Metz, 57070

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250224kWh/m².an7 *kg CO₂/m².an
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 117kg CO₂/m².an
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 390 € et 3 270 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,37% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.