184 900 € à partir de 869 € / mois *
Maison familiale avec jardin et garage
Ambès, 33810
- 100 m²
- 510 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 garage
Situé au sein de la résidence La Métairie des Hauts de Garonne, à Lormont, découvrez cet agréable appartement T3 de 67,22 m² en bon état général.
Il se compose d’une entrée avec dégagement, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’un espace buanderie/cellier.
Vous apprécierez sa situation pratique, à proximité des commerces, du centre commercial des 4 Pavillons, des établissements scolaires et des transports en commun, avec un accès au tramway A.
La résidence dispose également d’un parking extérieur collectif avec des places libres non attribuées.
Un investissement locatif intéressant : appartement vendu loué, avec un loyer actuel de 800 € hors charges et 130 € de provisions sur charges, soit 926 € charges comprises par mois.
Les + :
* Belle surface de 67,22 m²
* Deux chambres
* Bon état général
* Locataire en place
* DPE : D / GES : C
* Parking collectif extérieur
Taxe foncière : 1 434 €.
Travaux de copropriété votés : procédure en cours
Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué sur le secteur de Lormont !
Pour plus d’informations, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
entre 890 € et 1 250 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,9% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Prenez contact avec Denis Chan (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°994064640
184 900 € à partir de 869 € / mois *
Ambès, 33810
220 000 € à partir de 1 034 € / mois *
Ambes, 33810
945 000 € à partir de 4 442 € / mois *
Antibes, 06160
91 000 € à partir de 428 € / mois *
Le Muy, 83490
425 000 € à partir de 1 998 € / mois *
Bordeaux, 33000
129 000 € à partir de 606 € / mois *
Carcassonne, 11000 - 4,96 km