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nouveauté exclusivité

Dannemarie, 68210

Et si c’était elle ? Plain-pied à Dannemarie

300 000 €
à partir de 1 357 € / mois *

Retour

Description

106 m²

798 m²

5 pièces

3 chambres

piscine

1 sdb

En exclusivité, Florian Buliani vous présente cette belle maison de plain-pied :

Alors oui… elle n’est peut-être pas sortie d’un catalogue déco 2026. 😏
Mais avant de choisir la couleur des murs, regardons surtout ce qu’elle a à offrir !

Cette maison individuelle de plain-pied d’environ 106 m², construite en 1975, est installée sur 7,98 ares de terrain.

À l’intérieur : une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’une véranda tournée vers le jardin.

Et dehors, franchement… on est bien ! 🌿
Un jardin arboré et intime, de belles terrasses, une belle véranda qui permet de profiter du jardin même lorsque la météo alsacienne décide de faire… de l’alsacien et, évidemment, une grande piscine pour ceux qui aiment piquer une tête. 💦

Côté pratique : fenêtres PVC, chauffage gaz complété par un insert fermé et construction sur vide sanitaire.

Soyons transparents : un rafraîchissement est à prévoir. Certains éléments ont vécu quelques modes… et ont décidé de toutes les garder. 😂
Mais les volumes, le plain-pied, le terrain et le potentiel, eux, sont bien là !

👉 Une maison à remettre à votre goût, pas à réinventer de zéro.

📍 Dannemarie
📞 Une visite ? Venez avec vos idées déco… je m’occupe du reste. 😉

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: à rafraîchir

Environnement: village

Disponibilité: à l'acte

Construction: 1975

Surface terrain: 798 m²

Surface habitable: 106 m²

Nb. chambres: 3

Nb. salles de bains: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 0

Nb. parking: 2

Types de cuisine: équipée

Chauffages: bois et gaz

Terrasse

Piscine

Jardin

Taxe foncière: 1 284,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Dannemarie, 68210

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330312kWh/m².an49 *kg CO₂/m².an
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 5049kg CO₂/m².an
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 760 € et 3 800 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,54% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.