Description

134 m²
5 pièces
3 chambres
1 sdb

À la recherche d’un bien spacieux, lumineux et prêt à accueillir votre famille ?

Je vous invite à découvrir cet appartement de 134 m² habitables, situé à Villepinte.

Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie, grâce à l’ouverture réalisée sur une ancienne chambre, offrant aujourd’hui un espace de vie convivial et chaleureux.

Il se compose de :
🏡 Une vaste pièce de vie avec parquet ancien
🍽️ Une cuisine aménagée et fonctionnelle
🛏️ 3 grandes chambres
🛁 Une salle de bain avec WC

Et ce n’est pas tout !

Les combles offrent un véritable potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer une très grande chambre, un espace parental, une salle de jeux ou un bureau selon vos envies.

Les atouts de ce bien :

✔️ 134 m² habitables
✔️ DPE C, un vrai plus pour votre confort et votre budget énergétique
✔️ Beaux volumes et belle luminosité
✔️ Appartement habitable immédiatement
✔️ Potentiel d’agrandissement grâce aux combles

📍 Situé à Villepinte, à proximité des commodités.

📞 Une visite vous permettra d’apprécier tout le potentiel de ce bien. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
duplex
État général
très bon
Environnement
urbain
Disponibilité
immédiate
Surface totale
180 m²
Surface habitable
134 m²
Floor count
2
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
0
Nb. parking
0
Nb. balcons
0
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
électricité
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
185,00 €
Nb. de logements
1
Nb. de lots
2
Taxe foncière
1 086,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Villepinte, 11150

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180177kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 117kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 190 € et 3 010 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

537 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Gaëlle Maffre

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°889442570


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