Au cœur de Narbonne, cet appartement à rénover vous offre une belle opportunité de créer un lieu de vie chaleureux et confortable, idéal pour profiter pleinement du centre-ville en toute sérénité. Situé dans un immeuble construit fin du 18ème Siècle, ce bien de 70 m² vous invite à imaginer un intérieur à votre image, où chaque espace pourra être aménagé selon vos envies et besoins.
L’appartement se compose de trois pièces principales, dont deux chambres, parfaites pour accueillir famille ou amis dans un cadre paisible. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet agencement fonctionnel. La cuisine aménagée, prête à être personnalisée, ouvre la voie à de nombreux moments conviviaux. Un balcon agrémente ce bien, offrant un petit coin extérieur pour profiter de l’air frais avec une vue sur le Canal de la robine.
Le chauffage électrique assure un confort adapté aux saisons. L’environnement en centre-ville facilite l’accès aux commodités et aux services, tout en bénéficiant du calme que recherchent les acquéreurs en quête de bien-être.
Les charges de copropriété s’élèvent à 2 417 € par ans. La disponibilité est immédiate, à l’acte, pour vous permettre de concrétiser rapidement votre projet. Ce logement est une invitation à créer un cocon douillet, où confort et douceur de vivre seront au rendez-vous.
N’hésitez pas à venir découvrir ce potentiel rare en centre-ville de Narbonne, un cadre idéal pour une retraite paisible et agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
environ 795 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,54% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Prenez contact avec Melanie Roson (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°903321677
630 000 € à partir de 2 851 € / mois *
Moisenay, 77950
2 040 000 € à partir de 9 231 € / mois *
Obernai, 67210
525 000 € à partir de 2 376 € / mois *
Saint-Germain-Sur-Morin, 77860
106 000 € à partir de 480 € / mois *
Vaulx-Vraucourt, 62159
225 000 € à partir de 1 018 € / mois *
Marseille, 13013
212 000 € à partir de 959 € / mois *
Tremblay-En-France, 93290
Agent commercial en immobilier
Narbonne, 11100
Téléphone
06 77 28 00 82Vitrine
lfimmo.fr/agents/3856Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°903321677
LF immo
Christophe Dogliani
Catherine Colard-Claudy
Christine Hamelin Alexandre
Melodie Harmonie Dinet
Laurent Campana
Michel Renard