Description

136 m²
2312 m²
5 pièces
3 chambres
1 garage

Cet ancien corps de ferme a été entièrement rénové en 2013. Aucuns gros travaux ne sont à prévoir.
Il se présente aujourd'hui sous la forme d'une maison d'habitation de 136 m2 habitables et de 169 m2 au sol qui, desservis par une vaste cour, se déclinent ainsi :
Entrée, grand séjour de 45 m2 avec une cuisine moderne ouverte, 2 salles d'eau avec WC, chambre à coucher de 13 m2, studio de 22 m2 (il peut également faire office de cuisine d'été).
À l'étage vous trouverez un dégagement, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le terrain plat arboré de 2300 m2 (dont 1000 constructibles et piscinables) accueille une vaste dépendance (atelier, garage, stockage...), une grange avec deux boxes chevaux, trois paddocks et un abri.
Amoureux de la nature et des chevaux, citadins en quête de changement, vous tomberez sous le charme de cette maison alsacienne et de son environnement champêtre propice à de longues balades.
Osthouse est une commune rurale de 1000 habitants située entre Erstein et Benfeld. Sa faible densité de population et sa qualité de vie sauront vous séduire.
À bientôt pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Rénovation
2013
Surface totale
169 m²
Surface terrain
2312 m²
Surface habitable
136 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
3
Nb. cuisines
2
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois, électricité et poêle à granulés
Cave
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
600,00 €
Panneaux solaires

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Osthouse, 67150

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180153kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 65kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 780 € et 2 460 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1739 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,44% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°803806744

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