Colmar rare à vendre magasin emplacement de choix !

550 000 € H.I.
à partir de 2 489 € / mois *

Retour

Description

150 m²

4 pièces

Local professionnel à Colmar
Colmar emplacement premium au coeur du centre historique

À vendre – / Fond de commerce en activité

Emplacement exceptionnel au cœur de Colmar, à proximité immédiate de la Cathédrale, dans un secteur particulièrement recherché et bénéficiant d’un passage piétonnier et touristique très important.

Ce local profite d’une visibilité remarquable au sein du circuit touristique incontournable du centre historique, offrant une excellente exposition commerciale et un flux de clientèle régulier.

Actuellement exploité dans le domaine des souvenirs, objets et spécialités/spiritueux d’Alsace, l’établissement bénéficie d’un très bon chiffre d’affaires et d’une activité reconnue, offrant une belle opportunité de reprise pour un professionnel souhaitant s’implanter dans l’un des secteurs les plus fréquentés de Colmar.

Atout majeur : le bail autorise également d’autres activités, permettant d’envisager différents projets commerciaux selon le profil du repreneur.

LES +

• Emplacement de premier choix
• Cœur historique de Colmar
• Proximité immédiate de la Cathédrale
• Passage touristique et piétonnier exceptionnel
• Très bonne visibilité
• Activité existante avec très bon chiffre d’affaires pouvant encore être développé
• Bail offrant une possibilité de diversification de l’activité
• Belle clientèle touristique et locale
• Cession pour départ à la retraite

Une opportunité rare pour un commerçant, investisseur ou professionnel souhaitant reprendre une activité dans un emplacement stratégique et particulièrement recherché.

Dossier et informations complémentaires sur demande .Visites sur rdv

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence: 500 000,00 €

Honoraires charge: acquéreur

Pourcentage à la charge de l'acquéreur: 10%

Type: magasin

État général: bon

Environnement: centre ville

Disponibilité: date à convenir

Surface habitable: 150 m²

Sous-sol

Tout à l'égout

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Colmar, 68000

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Découvrez Mon CID,

mon compagnon immobilier digital

Accès à toutes les ventes immobilières,

boussole à réalité augmentée,

tester le débit de votre futur achat,

calculatrice de mensualité, etc.

Application mobile disponible sur

App Store

Google Play

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,54% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.