nouveauté exclusivité

Colmar, 68000

T5 à vendre quartier sud

287 000 €
à partir de 1 283 € / mois *

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Description

94 m²

4 pièces

3 chambres

1 garage

1 sdb

Situé dans le quartier sud de Colmar, découvrez cet appartement de 94 m² en excellent état, proposé à la vente au prix de 287 000 €, offre un cadre de vie agréable au premier étage d’une copropriété bien entretenue datant de 1974. L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur.

Ce logement se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. L’agencement fonctionnel comprend une cuisine séparée équipée, prolongée par une loggia.
Le séjour offre un grand balcon orienté plein sud avec vue sur un espace vert, apportant luminosité et confort.

Le chauffage collectif est assuré au fuel. L’appartement bénéficie également d’un garage double et d’une cave, offrant des solutions de stationnement et de rangement adaptées. Aucun travaux n’est à prévoir, ce qui permet une prise de possession immédiate dans des conditions optimales.

Contactez Carolane Fernandes pour organiser une visite et découvrir l’ensemble de ses prestations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: appartement

État général: excellent

Environnement: urbain

Orientation: Sud

Disponibilité: à l'acte

Construction: 1974

Surface habitable: 94 m²

Étage: 1

Nb. chambres: 3

Nb. salles de bains: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 1

Nb. balcons: 1

Chauffages: fuel

Chauffage collectif

Parking privé

Cave

Terrasse

Tout à l'égout

Bien soumis au statut de la copropriété

Procédure en cours: aucune

Charges budget prévisionnel annuel: 3 070,00 €

Nb. de logements: 12

Nb. de lots: 36

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Colmar, 68000

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250128kWh/m².an39 *kg CO₂/m².an
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 5039kg CO₂/m².an
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 570 € et 2 180 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,43% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.