Wolfgantzen: Maison contemporaine F6 à 5 min de l'Allemagne

À seulement 5 km de l’Allemagne – Prête à poser vos valises dès maintenant !

Coup de cœur absolu. Construite en 2019, cette maison contemporaine de standing allie luxe, confort et performances énergétiques exceptionnelles, dans un environnement verdoyant et ultra-calme.

Dès l’entrée, le « wow effect » est total :
— Grande pièce de vie de plus de 60 m² baignée de lumière naturelle
— Cheminée design vitrée séparant élégamment salon et salle à manger
— Cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée
— Au rez-de-chaussée : bureau avec salle de douche et WC indépendant

À l’étage, un véritable cocon de bien-être
— Suite parentale avec baignoire îlot face à une immense baie vitrée offrant une vue dégagée sur les champs (lever et coucher de soleil magiques)
— Salle de douche privative indépendante
— Petite chambre / espace complémentaire à aménager selon la convenance des futurs acquéreurs
— Deux autres belles chambres (dont une actuellement aménagée en lingerie, facilement reconvertible)
— Deuxième salle de douche et WC séparé
Un extérieur de rêve
— Grande terrasse couverte pavée et pergola bioclimatique
— Jardin clos et paysager de 6 ares environ avec arbres fruitiers et ornementaux, arrosage automatique par puits privatif
— Cabanon de jardin isolé + atelier
Performances énergétiques rares – Classée A
— Pompe à chaleur géothermique + chauffage au sol
— Climatisation réversible centrale
— Isolation reinforced, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques et brise-soleil orientables
— Sols en pierre naturelle italienne au rez-de-chaussée et parquet stratifié haut de gamme à l’étage

Emplacement idéal — Wolfgantzen (quartier calme et résidentiel)
— Allemagne (Breisach) : 5 km
— Neuf-Brisach (toutes commodités) : 2 km
— Colmar : 15 min – Freiburg im Breisgau : 25 min
153 m² habitables — Terrain de 600 m² — Garage double + nombreuses places de parking

Contact : Christelle Meny & Sandrine Reichenshammer – LF Immo

Me contacter de préférence par téléphone (réponse immédiate) ou par message sur l’annonce.
Visites possibles en semaine et le samedi.