Description
Situé en plein centre-ville de Mantes-la-Jolie, découvrez ce bel appartement de 62 m² alliant confort, luminosité et praticité. Niché au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, ce bien en bon état est idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement de qualité.
Grâce à son exposition Sud-Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. Le séjour s’ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 20 m² exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou créer un véritable espace détente.
La cuisine américaine ouverte sur le séjour apporte convivialité et modernité, idéale pour les moments en famille ou entre amis. L’espace nuit comprend deux chambres confortables et fonctionnelles, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées pour plus de confort au quotidien.
Les prestations complètent parfaitement ce bien :
• Place de parking privative
• Cave de rangement
• Résidence avec ascenseur
• Accès PMR (personnes à mobilité réduite)
• Chauffage électrique
• Appartement disponible immédiatement
Emplacement privilégié :
• À seulement 10 minutes à pied des gares de Mantes-la-Jolie
• 2 minutes à pied du cinéma
• 3 minutes à pied du Carrefour Market et de la salle de sport
• 5 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires
• Proche de toutes les commodités et transports
Une belle opportunité pour vivre dans un environnement pratique, lumineux et recherché au cœur de Mantes-la-Jolie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- bon
- Environnement
- centre ville
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- immédiate
- Surface habitable
- 62 m²
- Étage
- 1
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 1
- Types de cuisine
- américaine
- Chauffages
- électricité
- Accès handicapé
- Cave
- Ascenseur
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 250,00 €
- Nb. de logements
- 29
- Nb. de lots
- 100
Localisation Mantes-La-Jolie, 78200
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180156kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 65kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 010 € et 1 400 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,44% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Prenez contact avec Mohamed Abdoul-Anziz (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le n°848256624
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Mohamed Abdoul-Anziz (EI)
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Mantes La Jolie, 78200
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06 52 91 37 84 -
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