Sur 420 m2 - Un potentiel exceptionnel aux multiples possibilités

Et si votre prochain projet prenait place en plein cœur de Flers ?

Découvrez cet ensemble immobilier d'environ 420 m² répartis sur deux niveaux, offrant deux grands plateaux d'environ 200 m² chacun.

Son véritable atout ? Une configuration particulièrement modulable, avec très peu de murs porteurs, permettant de repenser entièrement les espaces selon vos envies et votre projet.

Que vous souhaitiez créer de grands espaces ouverts, multiplier les bureaux individuels, aménager des salles de formation ou accueillir du public, les possibilités sont nombreuses !

Des équipements déjà en place :

Deux grands plateaux d'environ 200 m².

Environ 420 m² répartis sur deux niveaux.
Très peu de murs porteurs, offrant une grande liberté d'aménagement.
Accès PMR déjà aménagé.
Plusieurs sanitaires.
Espace détente avec cuisine.
Configuration adaptée à l'accueil du public.

Un potentiel qui vas bien au-delà d'un local professionnel.

Grâce à sa configuration et à ses volumes, ce bâtiment peut également intéresser les investisseurs souhaitant étudier un projet de transformation en immeuble d'habitation.

Un changement de destination vers l'habitation peut être envisagé, sous réserve de la réglementation d'urbanisme applicable, du RNU et de l'obtention des autorisations nécessaires.

Centre de formation, bureaux professionnels, espace de coworking, professions libérales, activité de services ou projet immobilier résidentiel : ce bien ouvre la porte à de nombreuses perspectives

N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41
Honoraires charge acquéreur.
Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650