Description
[ Sous offre ] Maison ossature bois avec vue sur les châteaux !
Dans un environnement recherché et particulièrement calme, au sein d’une impasse d’un lotissement résidentiel à
Châtenois, découvrez cette belle maison individuelle de style chalet moderne, alliant charme et confort.
Édifiée dans les années 2000 et rénovée en partie en 2020, cette maison d’environ 130 m² habitables séduit par son
atmosphère chaleureuse et sa belle luminosité.
Elle se compose d’un vaste espace de vie convivial ouvert sur l’extérieur, d’une cuisine ouverte et entièrement équipée, de
trois chambres, ainsi que d’une salle d’eau moderne et de prestations fonctionnelles adaptées à la vie de famille.
Le sous-sol complet offre de beaux volumes avec buanderie et un très grand garage, apportant un confort de rangement et
d’usage très appréciable.
Côté technique, la maison bénéficie d’un chauffage par géothermie, garantissant un confort optimal et une excellente
maîtrise des consommations énergétiques.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse agréable donnant sur une piscine hors sol, ainsi que d’un terrain total d’environ
14 ares, dont environ 10 ares de terrain de loisir à l’arrière de la maison, offrant intimité, verdure et cadre naturel.
Un bien atypique et chaleureux, bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’une vue dégagée sur les châteaux, idéal pour
les amateurs de nature, de calme et de confort moderne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 475 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 2,11%
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- lotissement
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2000
- Surface terrain
- 1453 m²
- Surface habitable
- 130 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 2
- Nb. parking
- 2
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- électricité et géothermie
- Parking privé
- Cave
- Terrasse
- Piscine
- Taxe foncière
- 1 384,00 €
Localisation Châtenois, 67730
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 11089kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 63kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 128 € et 1 526 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,44% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°921836565