Description

130 m²
1453 m²
5 pièces
3 chambres
2 garages
piscine

[ Sous compromis ] Maison ossature bois avec vue sur les châteaux !

Dans un environnement recherché et particulièrement calme, au sein d’une impasse d’un lotissement résidentiel à
Châtenois, découvrez cette belle maison individuelle de style chalet moderne, alliant charme et confort.
Édifiée dans les années 2000 et rénovée en partie en 2020, cette maison d’environ 130 m² habitables séduit par son
atmosphère chaleureuse et sa belle luminosité.

Elle se compose d’un vaste espace de vie convivial ouvert sur l’extérieur, d’une cuisine ouverte et entièrement équipée, de
trois chambres, ainsi que d’une salle d’eau moderne et de prestations fonctionnelles adaptées à la vie de famille.
Le sous-sol complet offre de beaux volumes avec buanderie et un très grand garage, apportant un confort de rangement et
d’usage très appréciable.

Côté technique, la maison bénéficie d’un chauffage par géothermie, garantissant un confort optimal et une excellente
maîtrise des consommations énergétiques.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse agréable donnant sur une piscine hors sol, ainsi que d’un terrain total d’environ
14 ares, dont environ 10 ares de terrain de loisir à l’arrière de la maison, offrant intimité, verdure et cadre naturel.
Un bien atypique et chaleureux, bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’une vue dégagée sur les châteaux, idéal pour
les amateurs de nature, de calme et de confort moderne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
461 672,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
1,73%
Type
maison
État général
très bon
Environnement
lotissement
Disponibilité
à l'acte
Construction
2000
Surface terrain
1453 m²
Surface habitable
130 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
2
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité et géothermie
Parking privé
Cave
Terrasse
Piscine
Taxe foncière
1 384,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Châtenois, 67730

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 11089kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 63kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 128 € et 1 526 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Marie-Ange Bayard (EI)

Marie-Ange Bayard

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°921836565

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