Description

130 m²
1453 m²
5 pièces
3 chambres
2 garages
piscine

Maison ossature bois avec vue sur les châteaux !

Dans un environnement recherché et particulièrement calme, au sein d’une impasse d’un lotissement résidentiel à
Châtenois, découvrez cette belle maison individuelle de style chalet moderne, alliant charme et confort.
Édifiée dans les années 2000 et rénovée en partie en 2020, cette maison d’environ 130 m² habitables séduit par son
atmosphère chaleureuse et sa belle luminosité.

Elle se compose d’un vaste espace de vie convivial ouvert sur l’extérieur, d’une cuisine ouverte et entièrement équipée, de
trois chambres, ainsi que d’une salle d’eau moderne et de prestations fonctionnelles adaptées à la vie de famille.
Le sous-sol complet offre de beaux volumes avec buanderie et un très grand garage, apportant un confort de rangement et
d’usage très appréciable.

Côté technique, la maison bénéficie d’un chauffage par géothermie, garantissant un confort optimal et une excellente
maîtrise des consommations énergétiques.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse agréable donnant sur une piscine hors sol, ainsi que d’un terrain total d’environ
14 ares, dont environ 10 ares de terrain de loisir à l’arrière de la maison, offrant intimité, verdure et cadre naturel.
Un bien atypique et chaleureux, bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’une vue dégagée sur les châteaux, idéal pour
les amateurs de nature, de calme et de confort moderne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
475 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
2,11%
Type
maison
État général
très bon
Environnement
lotissement
Disponibilité
à l'acte
Construction
2000
Surface terrain
1453 m²
Surface habitable
130 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
2
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité et géothermie
Parking privé
Cave
Terrasse
Piscine
Taxe foncière
1 384,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Châtenois, 67730

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 11089kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 63kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 128 € et 1 526 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

2171 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,44% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Marie-Ange Bayard

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°921836565


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