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exclusivité

Obersteinbach, 67510

Chalet de charme en pleine nature - Obersteinbach

180 000 €
à partir de 805 € / mois *

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Description

40 m²

8900 m²

3 pièces

2 chambres

Dans le charmant village d’Obersteinbach, découvrez ce chalet plein de potentiel, niché sur un terrain entièrement boisé de 8 900 m². Un véritable havre de paix où la nature et la tranquillité s’invitent au quotidien, offrant un cadre idéal pour se ressourcer et profiter de moments simples en famille ou entre amis.

Ce chalet construit en 1970, à rafraîchir selon vos envies, propose une surface fonctionnelle répartie sur deux pièces : une chambre à coucher et une pièce à vivre avec son coin cuisine aménagée.
Le chauffage au bois promet une atmosphère douce et réconfortante lors des soirées plus fraîches.
Deux petites dépendances font office de chambre à coucher supplémentaire et de remise.
L'environnement villageois - Obersteinbach est une commune réputée pour ses chemins de randonnée - ajoute une touche de sérénité à ce lieu déjà bienveillant.
Ce chalet est disponible immédiatement à l’acte, prêt à accueillir vos projets et à devenir un cocon chaleureux où il fait bon vivre.

Obersteinbach est une commune de 230 habitants qui fait partie du Parc Naturel des Vosges du Nord. Elle est réputée pour ses nombreux chemins de randonnée et la beauté de ses paysages.
Les villes les plus proches sont Lembach, Woerth ou Haguenau.

À découvrir en exclusivité.

N’attendez plus pour venir découvrir ce bien plein de charme et d’authenticité, à réinventer selon vos souhaits. Un véritable écrin de douceur vous attend à Obersteinbach.

Visitez sans modération !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: chalet

État général: à rafraîchir

Environnement: village

Disponibilité: à l'acte

Construction: 1970

Rénovation: 1995

Surface terrain: 8900 m²

Surface habitable: 40 m²

Nb. chambres: 2

Nb. salles d'eau: 1

Nb. cuisines: 1

Types de cuisine: aménagée

Chauffages: bois

Parking privé

Terrasse

Cheminée

Fosse septique (ANC)

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Obersteinbach, 67510

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420582kWh/m².an17 *kg CO₂/m².anLogement à consommation énergétique excessive

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 3017kg CO₂/m².an
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 080 € et 1 500 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,43% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.