Description

60 m²
3 pièces
2 chambres
1 sdb

Situé au premier étage d’une maison composée de seulement deux appartements, ce charmant F3 de 60 m² baigné de lumière naturelle allie confort moderne et cadre intimiste. Entièrement rénové en 2026, ce logement offre un cadre de vie paisible et chaleureux au cœur du village provençal du Muy.
Le Muy, un village au charme authentique :
Le Muy séduit par son atmosphère conviviale et son cadre naturel d’exception, entre mer Méditerranée et massif de l’Estérel. Son marché provençal, ses commerces de proximité et ses infrastructures scolaires en font un lieu de vie idéal. Bien desservi, il permet un accès rapide à Fréjus, Saint-Raphaël et Cannes, alliant ainsi tranquillité et dynamisme.
Exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal et une vue dégagée
Agencement fonctionnel avec séjour ouvert sur cuisine américaine moderne, propice à la convivialité
Deux chambres confortables, adaptées à une vie de famille ou à un espace de télétravail
Salle de bain et toilettes séparées pour un confort quotidien
Chauffage électrique performant pour un confort thermique toute l’année
Rattaché à l'appartement une grande cave indépendante d’environ 12 m² au rez-de-chaussée, offrant un espace de rangement précieux
Atouts :

Maison avec seulement deux appartements, assurant calme et intimité
Environnement paisible au cœur d’un village dynamique
Disponibilité :
Le logement sera disponible dès la fin des travaux de rénovation milieu juin, pour une installation sereine.
Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Ce bien rare n’attend plus que vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires de visite et constitution de dossier charge locataire
403,00 €
Dépôt de garantie
692,00 €
Charges locatives mensuelles
50,00 €
Type
appartement
État général
excellent
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
après travaux
Construction
1948
Rénovation
2026
Surface totale
60 m²
Surface habitable
60 m²
Étage
1
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
américaine
Chauffages
électricité
Sous-sol
Cave
Tout à l'égout
Modalités charges du locataire
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Le Muy, 83490

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Plans

Détail des pièces

Séjour cuisine americaine

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250200kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 117kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 130 € et 1 560 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

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Régine Peterle

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de METZ sous le n°329079503


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