Villa familiale 213 m² – Valescure- au cœur d'un écrin de verdure

Et si votre prochaine maison était celle qui vous laisse la liberté de tout imaginer ?
À Saint-Raphaël, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité de Valescure et en limite de Fréjus, découvrez cette villa individuelle de 213 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 285 m².

Une maison qui séduit par ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Un lieu à personnaliser, où chacun pourra imaginer son propre art de vivre.


Des espaces pensés pour la vie de famille

Dès l'entrée, les volumes donnent le ton.
Le séjour de 60 m² avec cheminée, largement ouvert sur les terrasses, invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis.
La cuisine indépendante de 17 m² offre un espace généreux, à repenser selon vos envies.
Au rez-de-chaussée, deux grandes chambres d'environ 17 et 21 m², ainsi qu'une salle de bains, permettent une vie confortable de plain-pied.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau de 7,6 m², idéal pour le télétravail, et une salle d'eau complètent l'espace nuit.
Quatre véritables chambres, un bureau et de beaux espaces de vie : chacun peut trouver sa place.


Un extérieur pour profiter de la douceur méditerranéenne

Sur un terrain arboré de 1 285 m², les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie.
Déjeuners en famille, soirées entre amis, coin lecture à l'ombre des arbres ou aménagement d'un espace détente : les possibilités sont nombreuses.
Un environnement agréable pour profiter du climat de la Côte d'Azur, tout en préservant calme et intimité.


Des volumes supplémentaires qui font la différence

La propriété dispose également d'un sous-sol d'environ 140 m² d'un grand garage et de plusieurs espaces annexes.
Atelier, rangement, loisirs ou stockage : autant de surfaces complémentaires appréciables au quotidien.


Une maison à personnaliser, avec de solides atouts

Construite en 1987, cette villa nécessite des travaux de rafraîchissement et certaines améliorations, mais elle offre une base généreuse pour créer un intérieur à son image.
Son DPE classé B constitue un véritable avantage énergétique.

À proximité des golfs de Valescure et des commodités de Saint-Raphaël et Fréjus, elle conviendra particulièrement à une famille recherchant de l'espace et un cadre de vie résidentiel.

Une maison aux beaux volumes, avec du caractère et des possibilités : à découvrir pour imaginer la suite de son histoire.

Vous avez un projet de vente, d'achat ou de financement immobilier à Saint-Raphaël, Fréjus ou dans les environs ?
Je suis à vos côtés pour vous conseiller et vous accompagner à chaque étape, avec une approche personnalisée et une écoute attentive à vos besoins.

Françoise Popa
Immobilier et financement
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*Des histoires de vie 🇫🇷 | Povești de viață 🇷🇴*
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Certaines photographies peuvent présenter des propositions d'aménagement virtuel, destinées à illustrer le potentiel des espaces. Elles ne constituent pas une représentation de l'état actuel du bien.