En centre ville

394 000 €
à partir de 1 751 € / mois *

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Description

90 m²

415 m²

5 pièces

3 chambres

1 sdb

Idéalement situé, au cœur du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), découvrez ce charmant pavillon édifié sur une parcelle de 415 m².

Il se compose d’une entrée, d’un séjour salon, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain avec WC, ainsi que de trois chambres.

Vous bénéficierez également d’une pompe à chaleur récente, d’une cave partielle en sous-sol et d’une dépendance à l’arrière.
Possibilité de division de parcelle déjà acceptée en mairie

👉 Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

📞 Une visite ? Contactez-moi sans attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: bon

Environnement: centre ville

Disponibilité: à l'acte

Surface terrain: 415 m²

Surface habitable: 90 m²

Nb. chambres: 3

Nb. salles de bains: 1

Nb. cuisines: 1

Types de cuisine: aménagée

Chauffages: pompe à chaleur air/eau

Cave

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Villepinte, 93420

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330319kWh/m².an10 *kg CO₂/m².an
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 1110kg CO₂/m².an
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 140 € et 1 570 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,37% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.