Description

185 m²
450 m²
8 pièces
4 chambres
1 garage
1 sdb

A Bry sur marne, avec vue dégagée sur Paris, très belle maison familiale refaite à neuf avec matériaux et prestations de qualité, 185m² pour 8 pièces.
Elles se décomposent en 4 chambres dont une suite parentale de 33 m² située au rez-de-chaussée incluant dressing, salle de bain, sauna, ET accès direct à une terrasse de 60 m².
Les trois autres chambres sont situées à l’étage avec salle d’eau et WC.
Au rez-de-chaussée se trouve un double séjour avec belle hauteur sous plafond et moulures anciennes incluant une cuisine design sur mesure toute équipée de la marque Gaggenau, 3 fours, grande table de cuisson, frigo américain, cave à vin, machine à café encastrée ainsi qu’un dressing et un WC indépendant le tout pour une surface de 51 m².
Un sous-sol disposant d’une grande pièce de 31m², d’un wc, salle de douche, chaufferie, cave à vin, rangements peut être aménagé en studio indépendant ou en salle de sport ou de loisir complète le bien.
L’ensemble est situé sur un joli terrain de 450 m2 sans vis a vis comprenant un portail automatique coulissant avec accès direct au garage et à la cour lesquels pouvant accueillir trois véhicules ainsi qu’ un abri de jardin.
Le bus passe au pied de la maison avec un accès direct aux RER D et A et en proximité de la future ligne du Grand Paris.
Par l’A4 la porte de Bercy se trouve à moins de 10 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Est
Disponibilité
à l'acte
Construction
1945
Surface terrain
450 m²
Surface habitable
185 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
3
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
gaz
Parking privé
Sous-sol
Terrasse

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Bry Sur Marne, 94360

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230153
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 3535
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 25 828 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2020 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

3973 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°880128566

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