Description

30,83 m²
2 pièces
1 chambre

Gonesse Centre ville- Quartier résidentiel prisé- Bus 27 à 4mn à pied. Futur Métro 17 à 20mn à pied 9 mn en Bus. A proximité des commerces.
C'est dans un ancien corps de ferme que se situe cet Appartement 2P/1ch d'une superficie de 30m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Au calme et situé en rez-de-chaussée donnant sur la cour intérieure, il se distingue par sa belle hauteur sous plafond (2,90m) et poutres apparentes ainsi que sa luminosité dûe à une exposition plein Ouest.
En très bon état général, cet Appartement fonctionnel et optimisé est complété par 2 places de stationnement privatives.
Pas de travaux à venir sur cette copropriété de 12 lots d'habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
bon
Environnement
centre ville
Orientation
Ouest
Disponibilité
à l'acte
Construction
1930
Surface totale
30,83 m²
Surface habitable
30,83 m²
Étage
0
Nb. chambres
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
2
Types de cuisine
équipée et aménagée
Chauffages
électricité
Parking privé
Tout à l'égout
Rez-de-jardin
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 579,00 €
Nb. de logements
12
Nb. de lots
24
Taxe foncière
784,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Gonesse, 95500

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Plans

Détail des pièces

Piece de vie 20 m²
Chambre 7,7 m²

Salle d'eau 3,4 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 76
  • B76 - 116
  • C116 - 197
  • D197 - 267265kWh/m².an10 *kg CO2/m².an
  • E267 - 349
  • F349 - 439
  • G> 439
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 7
  • B7 - 1210kg CO2/m².an
  • C12 - 32
  • D32 - 52
  • E52 - 72
  • F72 - 102
  • G> 102
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 820 € et 1 130 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

574 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Caroline Bouffet

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°898348354

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