Description
Maison familiale à Bassens;
Proche de toutes commodités
🚌ligne de bus au bout de la rue
🏫écoles et 2 collèges à proximité, 10 minutes à pied
Année de construction : 2018
Surface habitable : 144m²
Terrain 552m²
🚗2 places de statiotionnement sur la parcelle, en plus du garage ( porte électrique )
Dès le début vous serez séduit par votre future demeure
Au RDC
🚪placard à l'entrée
Grand salon, salle à manger, lumineux, prêt à accueillir famille, amis
Cuisine américaine, très bien équipée, avec arrière cuisine servant egalement de buanderie
🚽WC
💼Bureau
🛏️Suite parentale
A l'étage
🚽WC
🛏️3 chambres, dont une peut être réaménagée en deuxième suite, avec dressing et salle d'eau
🛁salle de bain
Extérieur :
Cuisine d'extérieur
Terrasse, orientée Est ➡️, parfaite pour vos soirées d'été ensoleillées 🌞
Vos enfants et vos amis seront ravis
Petite dépendance, idéale pour profession libérale ou autre, à utiliser selon vos idées et envies
🏊terrain piscinable
Confort thermique assuré par un système de climatisation réversible apportant fraîcheur en été, et chaleur en hiver
Cette maison saura séduire aussi bien les familles, artisans, professions libérales ou également pour un projet de colocation, compte tenu de sa situation géographique privilégiée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- excellent
- Environnement
- urbain
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2018
- Surface terrain
- 552 m²
- Surface habitable
- 144 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 2
- Types de cuisine
- équipée, américaine, super équipée et aménagée
- Chauffages
- clim réversible
- Terrasse
- Taxe foncière
- 2 088,00 €
Localisation Bassens, 33530
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Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 7047kWh/m².an1 *kg CO2/m².an
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 61kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 700 € et 990 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°512470253
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