Description

144 m²
552 m²
5 pièces
4 chambres
1 garage
2 sdb

À Bassens, saisissez l’opportunité d’acquérir une maison récente en parfait état, construite en 2018, offrant 144 m² de surface habitable sur un terrain de 552 m². Cette propriété dynamique et fonctionnelle est prête à vous accueillir, au sein d'un environnement calme, à proximité de toutes commodités

Cette maison de 5 pièces combine espace et confort dans un cadre urbain. Vous profiterez d’un agencement optimisé avec quatre chambres, deux salles de bain et deux WC, idéal pour une vie familiale ou un projet de colocation. L’espace de vie est lumineux et convivial, pensé pour faciliter votre quotidien.

La cuisine américaine, équipée, aménagée et super équipée, s’ouvre sur un séjour salle à manger spacieux, créant un espace de vie moderne et pratique. La terrasse attenante invite à la détente en extérieur. Un garage complète ce bien, ainsi qu'une buanderie attenante, entre le garage et la cuisine, accompagné de deux places de parking, pour un stationnement aisé.

Le chauffage par climatisation réversible assure un confort thermique toute l’année. L’état excellent de la maison garantit une installation sans travaux, prête à vivre.

Ne laissez pas passer cette chance unique à Bassens. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison qui allie qualité, espace et fonctionnalité. Votre nouveau projet commence ici.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
excellent
Environnement
urbain
Disponibilité
à l'acte
Construction
2018
Surface terrain
552 m²
Surface habitable
144 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
2
Types de cuisine
équipée, américaine, super équipée et aménagée
Chauffages
clim réversible
Terrasse
Taxe foncière
2 088,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Bassens, 33530

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Détail des pièces

suite parentale 13 m²
sejour, salle à manger 43 m²
cuisine 16 m²
cellier 8,1 m²
garage 24 m²
wc 1 2 m²
bureau 6,6 m²
dépendance 10 m²

chambre 1 15 m²
chambre 2 13 m²
chambre 3 13 m²
salle de bain 6,3 m²
wc 2 2,9 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 7047kWh/m².an1 *kg CO2/m².an
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 61kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 700 € et 990 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

2119 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,37% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Vincent Pédeboscq

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°512470253


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