119 000 € à partir de 533 € / mois *
Rare Mulhouse centre – F3 rénové avec cour privative de 90 m²
Mulhouse, 68100
- 50,79 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 sdb
88 800 €
à partir de 398 € / mois *
Investisseurs, entrepreneurs : et si ce local devenait votre prochain succès ?
Une adresse, trois opportunités, un fort potentiel de rentabilité.
Vous cherchez un bien capable de s'adapter aux tendances actuelles du marché et de générer de la valeur sur le long terme ?
Ce spacieux local commercial offre une configuration rare : un grand plateau ouvert, lumineux et facilement modulable permettant d'accueillir différents concepts à fort potentiel économique.
Imaginez...
🌿 Un centre de bien-être et de soins
Un secteur en pleine expansion porté par la recherche de qualité de vie : massages, esthétique, yoga, coaching, relaxation, soins naturels...
🥋 Un dojo ou centre d'arts martiaux
Karaté, judo, aïkido, self-défense, fitness ou préparation physique. Un modèle économique basé sur les abonnements et la fidélisation de la clientèle.
🏡 Un loft ou logement Airbnb de standing
Ses beaux volumes permettent d'envisager un hébergement atypique et haut de gamme, particulièrement recherché sur le marché de la location courte durée.
Pourquoi ce bien attire les investisseurs ?
✅ Grande surface exploitable
✅ Configuration facilement transformable
✅ Faibles contraintes d'aménagement
✅ Potentiel de valorisation important
✅ Multiples stratégies d'exploitation possibles
✅ Bien rare offrant plusieurs scénarios de rentabilité
Un local, plusieurs visions
Que votre objectif soit de développer votre activité, de créer un concept innovant ou de réaliser un investissement à forte valeur ajoutée, ce bien constitue une véritable opportunité.
Les meilleurs projets commencent souvent par un lieu qui laisse libre cours à l'imagination. Celui-ci en fait partie.
Une visite vous permettra d'en mesurer tout le potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,44% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Prenez contact avec Guida Lucas Ramos (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BELFORT sous le n°938812724
119 000 € à partir de 533 € / mois *
Mulhouse, 68100
245 000 € à partir de 1 097 € / mois *
Bollwiller, 68540
730 000 € à partir de 3 268 € / mois *
Grandvillars, 90600
239 500 € à partir de 1 072 € / mois *
Thann, 68800
61 000 € à partir de 273 € / mois *
Mulhouse, 68100 - 38,3 km
112 900 € à partir de 505 € / mois *
Thann, 68800 - 36,8 km