nouveauté exclusivité

Kutzenhausen, 67250

Maison à Kutzenhausen

213 000 €
à partir de 944 € / mois *

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Description

144 m²

6 pièces

2 chambres

1 garage

1 sdb

Situé dans un environnement calme à Kutzenhausen, cette maison offre une excellente base pour un projet de rénovation.

D'une surface habitable de 144 m², l'habitation se distingue par son agencement fonctionnel.
Le rez de chaussée propose, une spacieuse entrée, un salon/salle à manger avec un poêle à bois en faïence, une chambre, un WC, une salle de bains, une buanderie donnant dans le garage.

A l'étage: un salon, une cuisine, une salle d'eau, une chambre avec un dressing.

Le mode de chauffage est électrique avec un poêle en faïence.
Côté extérieur, la parcelle de 6,90 ares offre un cadre verdoyant sans vis-à-vis gênant.

Très beau potentiel pour ce bien qui offre diverses possibilités d'aménagement...bien plus...une visite s'impose.

Pour tout renseignement ou visite contactez Astrid Fechter au 06 69 99 54 32

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: à rénover

Environnement: campagne non-isolée

Disponibilité: à l'acte

Construction: 1988

Surface habitable: 144 m²

Nb. chambres: 2

Nb. salles de bains: 1

Nb. salles d'eau: 1

Nb. cuisines: 2

Nb. garages: 1

Nb. balcons: 0

Types de cuisine: équipement de base

Chauffages: électricité

Tout à l'égout

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Kutzenhausen, 67250

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330273kWh/m².an9 *kg CO₂/m².an
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 119kg CO₂/m².an
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 730 € et 3 750 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,35% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.