Domaine hôtelier & événementiel – Var (83)

1 150 000 €
à partir de 5 121 € / mois *

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Description

880 m²

4800 m²

25 pièces

17 chambres

piscine

Propriété à vocation hôtelière et événementielle édifiée sur un terrain d’environ 4 800 m².

L’ensemble comprend :

Bâtiment principal avec salle de restaurant (~70 couverts)

Salle de réception indépendante jusqu’à 200 personnes

Cuisine professionnelle équipée

8 chambres

7 appartements avec cuisine

1 Junior Suite

Appartement de fonction type F4 (~144 m²)

Piscine extérieure

Espaces verts et stationnements

Configuration parfaitement adaptée à :
✔ Exploitation hôtelière
✔ Résidence de tourisme
✔ Domaine événementiel
✔ Centre de séminaires
✔ Projet résidence services

🔹 Donnees locatives actuelles

Loyer annuel : 96 000 € HT
Soit une rentabilité brute attractive.

🔹 Opportunite complementaire

👉 Possibilité d’acquérir simultanément le fonds de commerce actuellement exploité sur le site.

Cette option permet :

Une maîtrise complète de l’actif (murs + exploitation)

Une sécurisation patrimoniale

Une optimisation du montage financier

Un potentiel de revalorisation globale à moyen terme

Dossier fonds de commerce disponible sur demande.

🔹 Atouts investisseur
Actif immobilier déjà structuré

Forte capacité d’accueil (rare sur le secteur)

Potentiel de montée en gamme

Produit hybride tourisme / événementiel

Secteur dynamique du Var Est

📂 Dossier complet sur demande après échange qualifié.
Visites uniquement sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: très bon

Environnement: village

Disponibilité: à l'acte

Surface terrain: 4800 m²

Surface habitable: 880 m²

Nb. chambres: 17

Chauffages: électricité

Meublé

Parking privé

Terrasse

Piscine

Tout à l'égout

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Tourrettes, 83440

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,39% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.