Description

107,5 m²
3 pièces
2 chambres
1 garage
1 sdb

Appartement Premium & Annexes XXL – Village-Neuf (3 Frontières)

Découvrez ce bien d'exception clé en main, offrant des volumes rares et des prestations haut de gamme, sans aucun compromis.

Le bien en un clin d'œil :

Pièce de vie (47 m²) : Espace lumineux orienté Sud, intégrant une luxueuse cuisine sur mesure signée Wanner.

Espace Nuit : 2 chambres avec rangements (une chambre principale de 18 m² avec grand dressing + une de 12 m²).

Salle de bain standing : Douche à l’italienne, baignoire, double vasque et WC indépendant.

Extérieur : Superbe terrasse plein Sud de 32 m² avec store motorisé.

Confort absolu : Chauffage au sol (gaz), adoucisseur d'eau, et appartement vendu avec son mobilier de prestige Wanner.

Annexes hors normes : Garage double motorisé (40 m²) et vaste cave aménagée avec espace buanderie (24 m²).

L'avis de l'expert : "Luminosité, finitions parfaites et annexes introuvables sur le secteur. Une opportunité rare pour acheteur exigeant."


Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ?
Contactez Fabien au 07 45 55 20 18.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
2006
Surface totale
115 m²
Surface habitable
107,5 m²
Étage
2
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Accès handicapé
Sous-sol
Cave
Terrasse
Tout à l'égout
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 500,00 €
Nb. de logements
5
Nb. de lots
5
Taxe foncière
1 400,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Village-Neuf, 68128

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Plans

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250157kWh/m².an30 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5030kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 410 € et 1 960 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1909 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,43% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Fabien Simon

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°905280145


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