Description

164 m²
3880 m²
7 pièces
5 chambres
1 garage
1 sdb

À découvrir en exclusivité, ancien corps de ferme au fort potentiel.

Situé au Kapellenhof, annexe de Hottviller (57720), cet ancien corps de ferme offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement calme et verdoyant.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une entrée, une chambre, un grand salon ouvert sur une salle à manger, une cuisine et une salle d'eau avec un WC.
À l'étage quatre chambres spacieuses et une salle de bains avec une baignoire un lavabo et un WC.
Le bien dispose également d'un grenier, d'une cave et d'une grande dépendance, idéale pour un projet d'atelier, ou d'aménagement complémentaire.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 3880m², offrant un cadre agréable et un fort potentiel pour les amateurs d'espace.

Pour plus de renseignements et organiser une visite contactez votre agent Lf immo Virginie Brobst au 06 87 38 11 70.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
ferme
État général
à rénover
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1957
Surface terrain
3880 m²
Surface habitable
164 m²
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
4
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois et fuel
Cave
Tout à l'égout

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Hottviller, 57720

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330304kWh/m².an44 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5044kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 4 020 € et 5 510 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

534 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,39% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Virginie Brobst

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°443319702


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