Description
À découvrir en exclusivité, ancien corps de ferme au fort potentiel.
Situé au Kapellenhof, annexe de Hottviller (57720), cet ancien corps de ferme offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement calme et verdoyant.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une entrée, une chambre, un grand salon ouvert sur une salle à manger, une cuisine et une salle d'eau avec un WC.
À l'étage quatre chambres spacieuses et une salle de bains avec une baignoire un lavabo et un WC.
Le bien dispose également d'un grenier, d'une cave et d'une grande dépendance, idéale pour un projet d'atelier, ou d'aménagement complémentaire.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 3880m², offrant un cadre agréable et un fort potentiel pour les amateurs d'espace.
Pour plus de renseignements et organiser une visite contactez votre agent Lf immo Virginie Brobst au 06 87 38 11 70.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- ferme
- État général
- à rénover
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1957
- Surface terrain
- 3880 m²
- Surface habitable
- 164 m²
- Nb. chambres
- 5
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 4
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- bois et fuel
- Cave
- Tout à l'égout
Localisation Hottviller, 57720
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330304kWh/m².an44 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5044kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 4 020 € et 5 510 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°443319702
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