Description
Baisse de prix pour cet appartement à vendre de 66 m² répartis sur 3 pièces, situé quartier Beaujoire, proche commerces et commodités,
L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 27 m² orienté Ouest et donnant sur un balcon de près de 6m², d'une cuisine ouverte (aménagée et équipée avec hotte et plaque de cuisson), d'un cellier, de deux chambres spacieuses (dont une équipée d'un placard) et d'une salle de bain avec WC séparés.
Cet appartement est situé au 4ème et dernier étage, avec ascenseur, au sein d'une copropriété de 62 logements, répartis sur 3 bâtiments.
Une place de stationnement en sous-sol et un jardin partagé privatif au pied de la résidence complètent le bien.
Accès sécurisé par digicode.
Son prix de vente attractif désormais affiché à 205 000€ en fait une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un bien de qualité à Nantes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 195 500,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 4,86%
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Ouest
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2014
- Surface habitable
- 65,75 m²
- Étage
- 4
- Floor count
- 4
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- gaz
- Parking privé
- Ascenseur
- Tout à l'égout
- Dernier étage
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 820,00 €
- Nb. de logements
- 62
- Nb. de lots
- 139
- Taxe foncière
- 1 218,00 €
Localisation Nantes, 44300
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Plans
Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180109kWh/m².an22 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3022kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 780 € et 1 120 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,37% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Prenez contact avec Julie Pinasseau -Brochard (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°952933661
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Coueron, 44220
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