Description

65 m²
3 pièces
2 chambres
1 garage
piscine
1 sdb

Jolie petite maison de plain pied située sur le secteur très recherché d'Allauch/Logis neuf, au calme et à la verdure, proche des collines.
65m2 de surface habitable avec 2 chambres et un bureau, cuisine séparée, cheminée dans le salon et climatisation reversible.
Il y a 2 terrasses, une sud-est et une sud-ouest.
Belle piscine carrelée et couverte (démontable) offrant la possibilité de se baigner toute l'année, en excellent état dans un jardin arboré disposant d'un barbecue béton/ briques et d'un four à pizzas.
Aucune mitoyenneté
Grand garage de 30 m2 avec allée de stationnement.

En plus de cette coquette maison de 70m2, nous avons sur la même parcelle et vendue concomitamment, une dépendance de 40m2 sous forme d'un T2 en sous sol. Très lumineux par l'installation de grandes fenêtres.
Entrée privative et totalement indépendante par l'extérieur de la propriété; petit appartement loué 600€ par mois.
Ce T2 est fonctionnel et vendu meublé, avec une cuisine équipée, une belle salle de bain et un WC indépendant et dressing.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Rénovation
2023
Surface totale
65 m²
Surface habitable
65 m²
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
2
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
clim réversible
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
3 200,00 €
Panneaux solaires

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Allauch, 13190

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Découvrez Mon CID,

mon compagnon immobilier digital

Accès à toutes les ventes immobilières,

boussole à réalité augmentée,

tester le débit de votre futur achat,

calculatrice de mensualité, etc.

Application mobile disponible sur

En savoir plus

Plans

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180117kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 63kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 510 € et 740 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1938 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Cette annonce vous intéresse ?

Prenez contact avec Anna Aurélia Montera (EI)

Anna Aurélia Montera

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°934487109


ou

Autres annonces à découvrir...

Filtres SVG
Logo LF immo Logo LF immo LF immo

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site.

En savoir plus