Déjà vendu !
Description
À vendre – Maison familiale de 145 m² à Russ
Située dans une rue calme à sens unique, cette maison familiale de 145 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, avec un grand garage et un terrain non attenant.
Caractéristiques principales :
Cuisine dînatoire de 17.9m² donnant sur un salon/Salle à manger de 25.5m²
3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative
1 bureau, pouvant être aménagé en petite chambre d’enfant ou chambre d’amis
Combles aménageables, offrant un beau potentiel d’agrandissement
Chauffage performant grâce à une chaudière à pellets récente, équipée d’un thermostat connecté
Menuiseries double vitrage changées récemment
Isolation sous toiture réalisée
Rue calme, idéal pour une vie de famille
Travaux à prévoir :
Rafraîchissement dans certaines chambres
Mise au goût du jour des salles de bains
Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien spacieux, bien situé, avec des possibilités d’évolution.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1900
- Rénovation
- 2021
- Surface terrain
- 267 m²
- Surface habitable
- 145 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. balcons
- 2
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- poêle à granulés
- Cave
- Terrasse
- Taxe foncière
- 384,00 €
Localisation Russ, 67130
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250200kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 116kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 570 € et 3 530 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Miguel Martins Clara (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°932190986
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Miguel Martins Clara (EI)
Agent commercial en immobilier
Wisches, 67130
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06 78 65 76 16 -
Vitrine
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