Description
Bel appartement situé sur la zone de la technopôle de Chateau Gombert, quartier innovant et dynamique du 13e arrondissement de Marseille.
Il offre 3 chambres et 2 salles de bain; l'une des chambres est munie d'une salle de bain privative de style chambre parentale
Appartement très spacieux aux volumes fonctionnels et chaleureux, baigné de lumière ; grande terrasse de 15 m2 plein sud accessible par la cuisine et le salon/salle à manger de 28m2.
Petite residence fermée et sécurisée par des bips et digicodes.
2 places de parking dédiées à l'appartement: 1 place numérotée dans le parking en sous sol boxable et accessible par l'ascenseur ainsi qu'1 place privative numérotée en extérieur.
Proche des commerces, du village de Chateau Gombert, des zones d'activités de la technopole, des écoles et grandes écoles, arrêts de bus...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- bon
- Environnement
- urbain
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface totale
- 105 m²
- Surface habitable
- 86 m²
- Étage
- 1
- Floor count
- 3
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- électricité et clim réversible
- Chauffage collectif
- Parking privé
- Ascenseur
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 3 000,00 €
- Nb. de logements
- 1
- Nb. de lots
- 3
- Taxe foncière
- 2 004,00 €
Localisation Marseille, 13013
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110105kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 63kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 750 € et 1 070 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,39% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°934487109