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nouveauté

Creon, 33670

Maison type villa t4 neuve avec jardin - 33670 Créon

390 000 €
à partir de 1 722 € / mois *

Retour

Description

145 m²

250 m²

4 pièces

3 chambres

1 garage

À vendre à Créon, cette maison neuve de 145m² sur un terrain de 250m². Dotée de 4 pièces spacieuses, elle saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. La cuisine n'attend plus qu'à être aménagée selon vos gouts.
Vous découvrirez un séjour spacieux de 50 m² ouvert sur le jardin, également au rez-de-chaussée, un cellier, un wc et l'accès au garage. Au premier étage vous trouverez trois grandes chambres dont une suite parentale de 30m² avec balcon, sa douche à l'italienne, et deux chambres de 16m² et 18m². Une salle d'eau et un wc séparé.

Le chauffage par pompe à chaleur air/air garantit un confort optimal tout au long de l'année, tout en étant respectueux de l'environnement. Profitez d'un espace extérieur généreux pour des moments de détente.

Cette maison représente une opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier recherché à proximité du centre, de ses commerces, d'école primaire, collège et lycée. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce havre de paix à Créon.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: neuf

Environnement: lotissement

Disponibilité: à l'acte

Construction: 2024

Surface terrain: 250 m²

Surface habitable: 145 m²

Nb. chambres: 3

Nb. salles d'eau: 2

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 1

Nb. parking: 1

Nb. balcons: 2

Types de cuisine: aménagée

Chauffages: pompe à chaleur air/air

Terrasse

Tout à l'égout

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Creon, 33670

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Plans

Détail des pièces

salle à manger 50 m²

cellier 6 m²

chambre 16 m²

chambre 18 m²

suite parentale 30 m²

garage 16 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 11040kWh/m².an6 *kg CO₂/m².an
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 116kg CO₂/m².an
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 840 € et 1 000 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.