Appartement Familial quartier Gare Vert Galant - Immeuble

Appartement Familial quartier Gare Vert Galant - Salon

Appartement Familial quartier Gare Vert Galant - Cuisine

Appartement Familial quartier Gare Vert Galant - Ch2

Appartement Familial quartier Gare Vert Galant - Ch1

Appartement Familial quartier Gare Vert Galant - Sdb

Appartement Familial quartier Gare Vert Galant - Balcon

nouveauté exclusivité

Villepinte, 93420

Appartement Familial quartier Gare Vert Galant

209 910 €
à partir de 935 € / mois *

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Description

73 m²

4 pièces

3 chambres

1 garage

1 sdb

🏡 Appartement familial de 73 m² à Villepinte 📍 Situation pratique : à 5 minutes à pied de la gare Rer B du Vert-Galant, desservie par la ligne B – accès direct à Paris (Gare du Nord, Châtelet) et aux principaux pôles d’emploi.

Idéal pour une famille, cet appartement lumineux et traversant, datant de 1990, bénéficie d’un diagnostic énergétique C (bonne isolation, faible consommation).

Répartition des pièces :

Séjour de 19 m²
3 chambres : 10 m², 9,46 m², 11,71 m²
Cuisine séparée
Salle de bains
Toilettes séparées

Un box fermé privatif ainsi qu'une cave complète le bien.

Un bien fonctionnel, calme et bien agencé.

📞 Si vous êtes intéressé(e), n’hésitez pas à me contacter pour une visite au 06 23 55 74 45 – Baya Chelghoum -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: appartement

État général: bon

Environnement: centre ville

Orientation: Sud

Disponibilité: à l'acte

Construction: 1990

Surface totale: 73 m²

Surface habitable: 73 m²

Étage: 2

Floor count: 4

Nb. chambres: 3

Nb. salles de bains: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 1

Nb. balcons: 1

Types de cuisine: aménagée

Chauffages: électricité

Cave

Ascenseur

Bien soumis au statut de la copropriété

Procédure en cours: aucune

Charges budget prévisionnel annuel: 3 120,00 €

Nb. de logements: 28

Nb. de lots: 60

Taxe foncière: 1 760,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Villepinte, 93420

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180161kWh/m².an5 *kg CO₂/m².an
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 65kg CO₂/m².an
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 950 € et 1 320 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,39% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.