Description

56,46 m²
3 pièces
2 chambres

Situé au centre historique de Colmar, dans une authentique maison alsacienne, ce magnifique appartement en duplex allie charme et caractère.

Il se compose de deux chambres avec poutres apparentes, d'une belle pièce de vie ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. A l'extérieur, vous apprécierez sa terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre typiquement alsacien.

Un bien rare sur le secteur, alliant cachet et emplacement privilégié, à proximité des commerces et commodités.

Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
à rafraîchir
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Construction
1949
Surface habitable
56,46 m²
Floor count
1
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. balcons
1
Chauffages
gaz
Terrasse
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
945,00 €
Nb. de logements
4
Nb. de lots
4
Taxe foncière
487,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Colmar, 68000

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180139kWh/m².an29 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3029kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 650 € et 920 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Céline Dalla Riva (EI)

Céline Dalla Riva

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°894240068

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