Description

71 m²
3 pièces
2 chambres
1 garage
1 sdb

Découvrez ce très bel appartement de type 3 pièces d'une surface habitable de 72 m² (surface au sol 94 m²) située à 2 minutes du centre ville de Haguenau.
L'appartement est situé au 2eme étage d'un immeuble comprenant 6 logements.
L'appartement comprend: une entrée, une grande cuisine entièrement équipée et ouverte sur le salon/salle à manger donnant sur un balcon, deux chambres dont l'une avec un accès sur le balcon, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un WC.
Le salon dispose de grands placards de rangement
L'appartement dispose d'une cave de rangement, d'un garage et d'un parking...*
Confort moderne: Climatisation, pompe à chaleur et chauffage au gaz, bonne isolation.

Un bien rare et plein de charme - à visiter sans tarder!
Disponible de suite

Vous avez également la possibilité de louer ce bien meublé, pour un loyer mensuel de 1 000 €

* Loyer HC: 950 €/mois
* Provision de charges avec régularisation annuelle = 85 €/mois comprenant l'eau froide, l'entretien des communs, la taxe des ordures ménagères
* Dépôt de garantie: 950 €
* Honoraires d'agence à la charge du locataire: 475 €

Pour tout renseignement ou visite contactez Astrid Fechter au 06 69 99 54 32

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires de visite et constitution de dossier charge locataire
475,00 €
Dépôt de garantie
950,00 €
Charges locatives mensuelles
85,00 €
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
date à convenir
Construction
1950
Rénovation
2024
Surface habitable
71 m²
Étage
2
Floor count
2
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
0
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Meublé
Cave
Tout à l'égout
Dernier étage
Modalités charges du locataire
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Haguenau, 67500

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180154kWh/m².an16 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3016kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 870 € et 1 230 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

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Astrid Fechter

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°753850742

Ventes Titan de bronze 2023/2024
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