Description

150 m²
650 m²
7 pièces
6 chambres
1 garage
piscine

Villa contemporaine de 2022 avec 6 chambres, piscine et jardin clos

De l’espace, du confort et une vraie vie dedans-dehors… Découvrez une villa récente pensée pour profiter pleinement de chaque instant !

Située au bout d’une impasse, dans un quartier résidentiel calme, cette villa construite en 2022 vous séduira par ses beaux volumes, ses prestations modernes et son agencement idéal pour accueillir toute la famille.

Implantée sur un terrain de 650 m² entièrement clôturé, elle offre un cadre de vie agréable, où chacun peut trouver son espace et profiter des beaux jours.

Une maison familiale aux beaux volumes

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de rangement à aménager selon vos envies, puis une belle pièce de vie d’environ 38 m² réunissant séjour et cuisine aménagée. Ouverte sur l’extérieur, elle invite naturellement à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée dispose également d’une buanderie et de toilettes indépendantes.

Côté nuit, un couloir dessert cinq chambres avec placards, d’environ 9 à 12 m², dont deux bénéficient d’une porte-fenêtre donnant directement sur le jardin. Une salle de bains avec douche et double vasque complète cet espace.

À l’étage, place à l’intimité avec une suite parentale comprenant un dressing et une salle d’eau avec toilettes. Un véritable espace à part pour préserver sa tranquillité.

Un extérieur pour profiter pleinement des beaux jours

Dès les beaux jours, vous apprécierez les équipements extérieurs qui font toute la différence :

Une piscine coque en polyester de 21 m² pour se rafraîchir tout l’été.

Une terrasse couverte d’environ 32 m², idéale pour les repas en extérieur.

Un espace prévu pour accueillir une cuisine d’été, avec arrivées d’eau et évacuation déjà en place.

Un garage de 20 m² avec ouverture automatique.

Deux places de stationnement supplémentaires.

Le jardin entièrement clôturé offre un espace agréable à aménager selon vos envies.

Des prestations modernes pour un confort au quotidien

Construite en 2022, cette villa bénéficie d’équipements récents et performants :

Construction en briques biologiques.

Volets roulants électriques sur l’ensemble de la maison.

Menuiseries double vitrage PVC et aluminium.

Pompe à chaleur gainable réversible.

Plancher chauffant.

Chauffe-eau thermodynamique de 300 litres.

VMC.

Construction sur vide sanitaire.

Une villa à découvrir pour votre prochain projet de vie

Avec ses six chambres, sa suite parentale, sa piscine et sa terrasse couverte, cette maison réunit de nombreux atouts pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de modernité.

Un cadre résidentiel paisible, une construction récente et des extérieurs conçus pour profiter du soleil… autant d’éléments qui donnent envie de s’y installer et d’y écrire une nouvelle histoire.

Vous recherchez une maison récente avec de beaux volumes et une piscine ? Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
excellent
Environnement
lotissement
Disponibilité
à l'acte
Construction
2022
Surface terrain
650 m²
Surface habitable
150 m²
Nb. chambres
6
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
2
Chauffages
pompe à chaleur air/air
Terrasse
Piscine
Jardin
Tout à l'égout

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Les Mées, 04190

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 7042kWh/m².an1 *kg CO2/m².an
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 61kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 457 € et 619 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

€
€
(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1937 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,72% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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