Description
A vendre maison de 216 m² dotée de 5 chambres dont une en rez-de-chaussée. Cette maison est composée d'une spacieuse entrée desservant une cuisine, un bureau, un salon exposée sud, une chambre coté nord, wc, salle de bain et cellier avec grenier.
A l'étage, quatre belles chambres exposées sud et un dressing. Cette maison possède quatre dépendances dont une grange aménageable de 77m² avec grand portail 4,17. Très belle hauteur sous plafond.
A l'extérieur, une cour vous accueille avec passage à l'arrière de la maison pour profiter d'un terrain entièrement clôturé de 1 965m².
Cette maison spacieuse qui vous est présentée, se pourvoit du double vitrage avec volets roulants électriques , d'un assainissement individuel aux normes, chauffage bois avec bouches de récupération chaleur à l'étage, isolation grenier laine de roche, chaudière fioul à condensation de 2015 avec production eau chaude et chauffage central.
Située entre tarbes et vic en bigorre, cette maison de 216m² est saine, entretenue, idéale pour une famille avec enfants avec un extérieur à l'abri des regards dans un quartier calme. Cette maison nécessite quelques travaux électriques et vous offre avec sa dépendance attenante de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Prenons rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- village
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1963
- Rénovation
- 2015
- Surface totale
- 416 m²
- Surface terrain
- 1965 m²
- Surface habitable
- 216 m²
- Nb. chambres
- 5
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipée et aménagée
- Chauffages
- bois et fuel
- Cheminée
- Fosse septique (ANC)
- Taxe foncière
- 934,00 €
Localisation Marsac, 65390
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250167kWh/m².an30 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5030kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 3 310 € et 4 550 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de TARBES sous le n°839190006