nouveauté

Carcassonne, 11000

Maison plain pied

188 000 € H.I.
à partir de 830 € / mois *

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Description

94 m²

443 m²

7 pièces

3 chambres

1 garage

1 sdb

À vendre – Maison plain-pied à Carcassonne

Située dans un quartier calme et agréable, cette maison de plain-pied exposée plein sud offre une belle luminosité et un cadre de vie pratique.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : environ 94 m²

Salle à manger : 14 m², carrelée

Salon : 22 m² avec insert, carrelage, accès terrasse arrière

Cuisine : 9,9 m², équipée de base, carrelage

3 chambres : 12 m², 10,80 m² et 10,80 m² (moquette)

Salle de bain : double vasque, sèche-serviette, carrelage

Cellier : 7,8 m² avec cumulus 300L et sortie d’eau

Garage : 12,96 m² avec portail manuel

Extérieur :

Terrain clos de 443 m² avec mur et portail bois manuel

Arrosage automatique

Deux terrasses : une au sud, une à l’arrière de la maison

Confort et prestations :

Chauffage électrique + insert avec double sortie

Menuiseries double vitrage

Volets bois

Toiture et électricité en bon état

Travaux de rafraîchissement sont à prévoir !

Informations pratiques :

DPE : D

Taxe foncière : 1 770 €

Prix : 188 000 € FAI

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui au 07 67 45 64 31 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence: 180 000,00 €

Honoraires charge: acquéreur

Pourcentage à la charge de l'acquéreur: 4,44%

Type: maison

État général: à rafraîchir

Environnement: lotissement

Orientation: Sud

Disponibilité: à l'acte

Construction: 1991

Surface terrain: 443 m²

Surface habitable: 94 m²

Nb. chambres: 3

Nb. salles de bains: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 1

Types de cuisine: équipement de base

Chauffages: bois et électricité

Terrasse

Cheminée

Tout à l'égout

Taxe foncière: 1 782,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Carcassonne, 11000

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250199kWh/m².an6 *kg CO₂/m².an
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 116kg CO₂/m².an
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 040 € et 1 470 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.