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grande maison avec vue

Malves-En-Minervois, 11600

nouveauté

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420 000 €
à partir de 1 937 € / mois *

Description

271 m²

3605 m²

8 pièces

6 chambres

2 garages

1 sdb

Un cadre de vie privilégié, entre nature, tranquillité et convivialité !

Découvrez cette belle maison T8 offrant de beaux volumes et un environnement agréable, avec une vue dégagée sur la nature et la magnifique Cité de Carcassonne.

Cette maison spacieuse se compose de 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille, ainsi que d’une grande salle à manger, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

Vous disposerez également de :

Une cuisine fonctionnelle
Un bureau, idéal pour le télétravail
Une salle de bain en marbre, élégante et raffinée
Deux salles d’eau supplémentaires
Deux garages offrant de belles possibilités de stationnement et de rangement
Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours

Le jardin vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, dans un cadre paisible avec peu de voisins. Vous pourrez y organiser de belles grillades, partager des repas en plein air et profiter de moments de détente en toute tranquillité.

Un autre atout : la possibilité d’aménager une piscine pour créer un véritable espace de loisirs et de détente.

Les atouts de cette maison :

De beaux espaces pour toute la famille
5 chambres et un bureau
Une salle de bain en marbre
Deux garages
Une vue sur la nature et la Cité de Carcassonne
Un jardin avec potentiel d’aménagement
Un environnement calme, avec peu de voisinage
Une maison idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et un cadre de vie agréable, tout en profitant d’une vue exceptionnelle sur la nature et la Cité de Carcassonne.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: à rénover

Environnement: village

Disponibilité: à l'acte

Construction: 1985

Surface terrain: 3605 m²

Surface habitable: 271 m²

Nb. chambres: 6

Nb. salles de bains: 1

Nb. salles d'eau: 2

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 2

Nb. parking: 1

Nb. balcons: 1

Types de cuisine: aménagée

Chauffages: fuel

Cave

Terrasse

Fosse septique (ANC)

Taxe foncière: 3 300,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Malves-En-Minervois, 11600

Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250150kWh/m².an40 *kg CO₂/m².an
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 5040kg CO₂/m².an
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 5 040 € et 6 860 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,72% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.