Description

39 m²
2 pièces
1 chambre
1 garage
1 sdb

À vendre à Arcachon, ville d'hiver, idéalement situé proche Parc Maresque, tout à proximité, écoles, commerces, plage, gare.
Cet appartement de 2 pièces avec garage de plus de 16 m2 et une surface habitable de 40 m² se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement refaite et équipée à neuf, un cellier, une chambre, une salle de bain avec WC et d'une cave.
Ce bien lumineux et chaleureux au calme saura vous séduire.
Petite copropriété de trois lots.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un petit coin de paradis à Arcachon.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
bon
Environnement
parc
Disponibilité
à l'acte
Surface habitable
39 m²
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Cave
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
300,00 €
Nb. de logements
3
Nb. de lots
3

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Arcachon, 33120

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Détail des pièces

Séjour 23 m²
Cuisine ouverte 5,2 m²
Chambre 6,4 m²
Salle de bain et WC 5,2 m²
Cellier 3,8 m²
Cave 3,8 m²
Garage 16 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 71
  • B71 - 111
  • C111 - 182
  • D182 - 252
  • E252 - 332
  • F332 - 422399kWh/m².an20 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 422
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 7
  • B7 - 12
  • C12 - 3120kg CO2/m².an
  • D31 - 51
  • E51 - 71
  • F71 - 101
  • G> 101
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 210 € et 1 690 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1302 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Rozenn Sinay

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°881596464


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