

374 000 € à partir de 1 655 € / mois *
Authentique
Ygos Saint Saturnin, 40110
- 130 m²
- 4903 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 garage
- piscine
Situé entre Pessac et Mérignac, venez découvrir cet appartement T3 offrant un beau potentiel.
D’une superficie fonctionnelle, il se compose :
- D’une entrée avec placard,
- D’un salon lumineux,
- D’une cuisine équipée,
- D’une salle d'eau et d'un WC séparé
- Deux chambres confortables côté nuit.
Une cave vient compléter ce bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de le mettre cet appartement au goût du jour.
Atout majeur : la résidence va bénéficier de travaux de rénovation importants déjà financés :
isolation thermique par l’extérieur, remplacement des radiateurs, et réaménagement des parties communes.
Ces améliorations offriront une meilleure performance énergétique et une valorisation certaine du bien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Contact : 07 77 26 06 01
Prix de vente : 132 000€ FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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entre 590 € et 850 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,33% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Prenez contact avec Tertullien Dimanche (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°807821491
374 000 € à partir de 1 655 € / mois *
Ygos Saint Saturnin, 40110
339 000 € à partir de 1 500 € / mois *
Pessac, 33600
155 000 € à partir de 686 € / mois *
Hoenheim, 67800
190 000 € à partir de 841 € / mois *
Aspach-Michelbach, 68700
258 000 € à partir de 1 141 € / mois *
Blodelsheim, 68740
158 000 € à partir de 699 € / mois *
Boulay, 57220 - 29,3 km