Description

85 m²
4 pièces
3 chambres
1 garage

83300 Draguignan, A vendre en Exclusivité, un appartement traversant de 4 pièces de 85m² avec 2 terrasses, garage et cave. Avec ses 4 pièces lumineuses et spacieuses, il offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une terrasse exposée Ouest, un grand salon sur terrasse exposée Est, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau et toilette séparé. Idéalement situé dans le quartier "St Léger", ce bien bénéficie également d'un garage, d'une cave et de nombreux stationnements. Contactez Alexandra pour organiser une visite au 06 32 28 69 52.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
bon
Environnement
urbain
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
1976
Surface totale
85 m²
Surface habitable
85 m²
Étage
2
Floor count
5
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
2
Chauffages
électricité
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 440,00 €
Nb. de logements
48
Nb. de lots
100
Taxe foncière
1 763,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Draguignan, 83300

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180161kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 65kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 090 € et 1 510 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

749 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Alexandra Richarte

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°812314128

Ventes Titan de bronze 2023/2024

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