Saint Barnabé Village Marseille 12ème / Maison

460 000 €
à partir de 2 048 € / mois *

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Description

92 m²

4 pièces

3 chambres

1 sdb

Photos sur consultation.
C’est au cœur du village prisé de Saint Barnabé, dans le 12e arrondissement de Marseille, que se situe cette maison, au sein d'une traverse au calme absolu.
La maison s’organise sur deux niveaux et développe plus de 90 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, le salon et la cuisine semi-ouverte composent un espace de vie lumineux et agréable. Cet espace s’ouvre sur un extérieur avec un petit jardin.
À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec terrasse. Une salle d’eau complète l’étage.
La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement de remise au goût du jour.
Ce bien séduit par sa localisation recherchée, au cœur du village de Saint Barnabé, tout en offrant un accès immédiat à l’ensemble des commerces, des écoles, des commodités et du métro, qui font le charme et la qualité de vie du secteur.
Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: à rafraîchir

Environnement: village

Disponibilité: à l'acte

Surface habitable: 92 m²

Nb. chambres: 3

Nb. salles de bains: 1

Nb. salles d'eau: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. balcons: 1

Types de cuisine: équipée

Chauffages: électricité

Parking privé

Cave

Terrasse

Tout à l'égout

Taxe foncière: 1 780,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Marseille, 13012

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180121kWh/m².an3 *kg CO₂/m².an
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 63kg CO₂/m².an
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 900 € et 1 260 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,39% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.