Marseille 12ème/ Maison/ Garage/ Piscine - Unnamed

nouveauté prestige

Marseille, 13012

Marseille 12ème/ Maison/ Garage/ Piscine

649 000 €
à partir de 2 865 € / mois *

Retour

Description

165 m²

415 m²

5 pièces

4 chambres

1 garage

piscine

Photos sur consultation.
C’est dans le 12ᵉ arrondissement de Marseille, dans une petite rue au calme, que se situe cette maison non mitoyenne de plus de 160 m², implantée sur un terrain de 415 m². La maison se développe sur deux niveaux.
La pièce de vie lumineuse, avec une cheminée, réunit le salon et une cuisine semi-ouverte. L’ensemble s’ouvre sur la terrasse et le jardin, qui mènent vers la piscine.
La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, avec salle d'eau. Une salle d’eau supplémentaire et deux WC complètent l'ensemble.
Le bien bénéficie d’une climatisation réversible dans toutes pièces. Sous Sol. Garage.
Ce bien séduit notamment par son emplacement, au calme, tout en restant à proximité des commerces, des accès à la L2 et des transports en commun.
Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: bon

Environnement: zone Résidentielle

Disponibilité: à l'acte

Surface terrain: 415 m²

Surface habitable: 165 m²

Nb. chambres: 4

Nb. salles de bains: 2

Nb. salles d'eau: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 1

Nb. parking: 2

Types de cuisine: super équipée

Chauffages: clim réversible et pompe à chaleur air/air

Sous-sol

Terrasse

Piscine

Cheminée

Tout à l'égout

Taxe foncière: 1 850,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Marseille, 13012

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180119kWh/m².an5 *kg CO₂/m².an
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 65kg CO₂/m².an
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 120 € et 1 480 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.