Description

75 m²
4 pièces
3 chambres
1 sdb

Dans un quartier calme et recherché de Montévrain, à seulement 10 minutes du RER A et à proximité du Parc commercial Clos du Chêne, découvrez ce bel appartement T4 de 75,81 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence moderne construite en 2012, avec accès pour personnes à mobilité réduite.

Descriptif du bien :
Séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte
Jardin d’hiver de 15,68 m², idéal comme coin détente ou salle à manger d’appoint
3 chambres dont deux avec placard
Salle de bain + salle d’eau
WC indépendant
Chauffage écologique aux granulés de bois
2 places de parking privatives
Locaux vélos et poussettes dans la résidence
À savoir :
Accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite)
Charges annuelles : 1 000 €
Taxe foncière : 1 280 €
Résidence calme et bien entretenue
Écoles à proximité : école primaire et collège accessibles à pied
Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible, proche des commodités, transports et axes routiers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
urbain
Disponibilité
à l'acte
Construction
2012
Surface totale
91 m²
Surface habitable
75 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
2
Nb. balcons
1
Types de cuisine
américaine
Chauffages
bois
Accès handicapé
Ascenseur
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 000,00 €
Nb. de logements
1
Nb. de lots
65
Taxe foncière
1 280,00 €

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Plans

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 11077kWh/m².an2 *kg CO2/m².an
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 62kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 540 € et 750 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1632 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,33% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Naïké Kapenda

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°939752226


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