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nouveauté exclusivité

Haguenau, 67500

F2 avec balcon, garage et cave

167 000 €
à partir de 738 € / mois *

Retour

Description

56 m²

2 pièces

1 chambre

1 garage

++Opportunité à saisir, coup de cœur assuré++

Venez visiter ce très bel appartement à poser vos valises, 2 pièces de 56m2 Carrez et 66m2 au sol avec un balcon, une cave et un garage.
L’ensemble est situé au dernier étage dans un bel immeuble de taille humaine situé en retrait très au calme à coté du parc Bellevue à Haguenau (67500), avec des commodités à proximité et accès rapide sur autoroute.
L’appartement à beaucoup d’atout pour s’y sentir à l’aise, avec fenêtres récentes triples vitrages, un poêle à pellets et pas d’anomalie dans les diagnostics.
L’ensemble est constitué comme suit :
-Une grande entrée avec un dressing
-Une pièce de vie de 30m2 avec un coin bureau, un accès sur le balcon avec vue dégagée et une armoire encastrée
-Une cuisine de 7m2 ouverte sur la pièce de vie
-Une chambre de 12m2 avec un dressing
-Une salle d’eau de 4,5m2
-Un WC séparé avec un lave mains et une petite armoire
Au sous sol un garage et une cave de 7m2.
A l’extérieur de l’immeuble il y a une belle terrasse et espace vert en commun avec un salon de jardin.
L’ensemble est vendu avec tous les meubles si souhaité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: appartement

État général: très bon

Environnement: zone Résidentielle

Disponibilité: à l'acte

Construction: 1980

Surface totale: 66 m²

Surface habitable: 56 m²

Nb. chambres: 1

Nb. salles d'eau: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 1

Nb. balcons: 1

Types de cuisine: équipée

Chauffages: électricité et poêle à granulés

Meublé

Parking privé

Cave

Cheminée

Tout à l'égout

Dernier étage

Bien soumis au statut de la copropriété

Procédure en cours: aucune

Charges budget prévisionnel annuel: 1 260,00 €

Nb. de logements: 7

Nb. de lots: 7

Taxe foncière: 516,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Haguenau, 67500

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250236kWh/m².an7 *kg CO₂/m².an
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 117kg CO₂/m².an
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 810 € et 1 140 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.