Description

112 m²
5 pièces
4 chambres

À vendre à Strasbourg, quartier de La Robertsau, cet appartement de 112 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 5 pièces spacieuses, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace. La cuisine américaine moderne est un véritable atout, offrant convivialité et fonctionnalité au quotidien.

L'appartement bénéficie d'un chauffage efficace combinant le bois et l'électricité pour un confort optimal en toutes saisons. Luminosité et confort sont au rendez-vous grâce à de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle.

Idéalement situé à Strasbourg, ce bien offre un accès facile aux commodités, aux écoles et aux transports en commun. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités de la ville.

+++ Deux places de parking et deux caves complètent ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement spacieux et moderne à Strasbourg. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
500 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
3%
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Construction
1988
Surface habitable
112 m²
Étage
1
Nb. chambres
4
Nb. salles d'eau
2
Nb. cuisines
1
Nb. parking
2
Nb. balcons
2
Types de cuisine
américaine
Chauffages
bois et électricité
Parking privé
Cheminée
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 490,00 €
Nb. de logements
18
Nb. de lots
50

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Strasbourg, 67000

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250193kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 116kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 219 € et 1 649 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

2271 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Julien Fechter

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°985211374


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