Description
🏡 Maison 112 m² – Calme absolu – Impasse – Terrain arboré, terrasse et garage
À vendre : Maison individuelle de 112 m², située au fond d’une impasse, dans un environnement paisible et verdoyant.
đź“Ť Description :
Cette maison chaleureuse se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, d’une cuisine aménagée et équipée, de plusieurs chambres confortables, d’une salle de bains, ainsi que de nombreux rangements.
🚗 Un grand garage complète le bien, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l’allée.
🌳 À l’extérieur :
Vous profiterez d’un beau terrain arboré, sans vis-à -vis, idéal pour les moments en famille, le jardinage ou simplement pour savourer le calme environnant. La terrasse exposée plein sud est parfaite pour les repas d’été ou les moments de détente.
âś… Atouts :
Située dans une impasse au calme
Terrain clos et arboré
Terrasse conviviale
Garage et stationnement privatif
Aucune nuisance, cadre naturel
Proche des commodités
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien rare, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 400 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 5%
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- Ă l'acte
- Surface habitable
- 112 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- américaine
- Chauffages
- bois et électricité
- Parking privé
Localisation Surbourg, 67250
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250182kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont Ă©missions de gaz Ă effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 65kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 440 € et 2 030 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prĂŞt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,33% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°985211374
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