Maison 3 chambres avec extérieur

Pascal et LF-immo vous propose à la vente cette maison 4 faces avec garage et jardin d'une surface totale d'environ 115 m2 sur 2 niveaux.
Erigée sur une parcelle d'environ 250 m2, cette demeure dont 80 m2 sont comptés en surface habitable se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée qui dessert tout d'abord un WC d'environ 1,30 m2, le garage d'environ 13,25 m2, un bureau aménagé en chambre d'environ 8,60 m2, la cuisine équipée d'environ 9 m2, un salon/salle à manger d'environ 15 m2, le sous-sol d'environ 20 m2 ( dont 12 m2 debout) puis l'escalier menant au niveau supérieur.
L'étage se compose d'un palier d'environ 2,75 m2 qui dessert la salle d'eau ( bac à douche extra-plat) avec WC d'environ 4,60 m2 puis 3 chambres d'environ 9,30; 13 et 10,30 m2.
Pour ce qui est des équipements, elle dispose d'un chauffage central fonctionnant avec une chaudière gaz à condensation (2016), production d'eau chaude avec un ballon électrique (100 L), un insert à bois et d'une pompe à chaleur divisée (air/air) avec 2 splits (salon et bureau)
L'habitation est bien entretenue et très saine, pour un confort optimal, il est préconisé notamment un travail d'isolation et de remplacer certaine huisseries.

Ce bien habitable dès l'acte est située à Quillan dans un quartier résidentiel calme, proche des établissements scolaires, du centre ville et de ses commodités.

N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus d'informations et/ou organiser une visite.