À vendre – Immeuble de rapport à Docelles (88)

Situé au cœur de Docelles, cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d’investissement avec un fort potentiel de valorisation.

Il comprend actuellement 3 appartements :

- Appartement 1 : 53 m²
- Appartement 2 : 80 m²
- Appartement 3 : 90 m²

Chaque logement est composé d’une salle de bain, d’une cuisine, de pièces à vivre et de chambres, offrant un confort optimal pour les locataires. ✅ Toutes les menuiseries (fenêtres et portes) ont été récemment remplacées, assurant une meilleure isolation et un confort thermique renforcé.

Des caves et greniers sont rattachés aux appartements, apportant des espaces de stockage supplémentaires.

Les combles d’environ 160 m² sont aménageables et peuvent accueillir 1 à 2 appartements supplémentaires selon vos besoins.

L’ensemble de l’immeuble peut être reconfiguré et redécoupé en plusieurs lots, permettant une réorganisation complète pour optimiser le rendement locatif.

Un terrain attenant vient compléter le bien, idéal pour du stationnement ou un espace extérieur partagé.

Opportunité rare sur le secteur pour investisseurs ou porteurs de projets immobiliers.

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