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nouveauté

Saint Leu La Foret, 95320

Maison à Saint Leu La Foret de 170 m2

572 000 €
à partir de 2 522 € / mois *

Retour

Description

170 m²

300 m²

7 pièces

3 chambres

2 garages

1 sdb

À vendre à Saint Leu La Foret, seulement chez LF immo , idéalement placée proche de toutes commodités, à 5 minutes à pied de la gare , sur un terrain de 300m², une maison de 170 m2 et sa dépendance de 50 m2. Le rez de chaussée est consacré à l'espace jour de la maison avec son double séjour de plus de 40 m2, sa cuisine équipée attenante à la terrasse , un rangement et des WC japonais. Au premier étage, vous trouverez l'espace nuit composé d'un grand palier faisant office de bureau, de trois chambres, d'une salle de bain équipée d'une douche hydromassante et d'une baignoire à balnéo et d'un WC séparé. Au deuxième étage, des combles aménagées actuellement en salle de sport , en salon de repos et en dressing, vous permettront de faire évoluer cette maison selon vos besoins et envies du moment. A l'extérieur de la maison vous profiterez d'un jardin verdoyant avec terrasse, d'un double garage de 66m2, d'une dépendance de 50m2 avec jacuzzi ainsi que d'un cellier et d'une cave.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: bon

Environnement: centre ville

Orientation: Est

Disponibilité: à l'acte

Surface totale: 170 m²

Surface terrain: 300 m²

Surface habitable: 170 m²

Nb. chambres: 3

Nb. salles de bains: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 2

Types de cuisine: super équipée

Chauffages: gaz et clim réversible

Cheminée

Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Saint Leu La Foret, 95320

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250206kWh/m².an44 *kg CO₂/m².an
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 5044kg CO₂/m².an
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 3 060 € et 4 200 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.