Description

104 m²
5 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

Au cœur d'Oberhausbergen prisée pour sa qualité de vie à proximité de Strasbourg. Achetez maintenant votre bel appartement "cosy" en secteur résidentiel. Ici, vos 104m² vous offrent 5 pièces lumineuses à valoriser selon vos goûts et envies. Et surtout, faites vous plaisir !

Profitez de 3 chambres généreuses ou 2 chambres et le bureau. La cuisine est agrémenté de son balcon. La généreuse pièce de vie orientée sud-ouest est valorisée par sa terrasse. La salle de bains et les toilettes séparées sont "style années 1970". La grande cave gardera vos bons cépages à température constante. Accessible depuis l'intérieur de la résidence, vos 2 garages abriteront vos véhicules. Ravalement de façades, chaudière gaz à condensation et doubles vitrages récents. (D.P.E./D). Ne passez surtout pas à côté de cette rare opportunité...

Rencontrons-nous selon nos emplois du temps respectifs. Achetez "ZEN" avec Alain Brecheisen. Vendez "ZEN" avec Alain Brecheisen.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
à rafraîchir
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Ouest
Disponibilité
à l'acte
Construction
1974
Rénovation
2018
Surface habitable
104 m²
Étage
0
Floor count
1
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée et équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Parking privé
Sous-sol
Cave
Terrasse
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
3 068,00 €
Nb. de logements
4
Nb. de lots
12
Taxe foncière
1 375,00 €

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Plans

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250219kWh/m².an46 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5046kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 330 € et 1 800 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1105 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Alain Brecheisen (EI)

Alain Brecheisen

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437807415

Ventes Titan d'argent 2023/2024
Développeur d'équipe Titan de bronze 2023/2024

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